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　　本集团今年度之业务额约为4,157,000港元（二零零七年：13,050,000港元），淘汰68%。业务额淘汰乃厉重由於截至二零零七年六月三十日止年度出售从属公司後房钱收入淘汰所致。股东应占亏空约为79,346,000港元，而上一财务年度则约为11,961,000港元。股东应占亏空添补厉重由於i)本集团於上海地下商城有限公司之权利涌现减值亏空（蕴涵正在应占一间配合职掌实体事迹内）及中国投资物业涌现平正值亏空；ii)厉重由於正在年内雇用专业人才以深化统造团队及於中国上海设立任事处令平时开支及以股份付出金钱添补，与及国民币升值导致汇兑亏空添补，于是导致行政开支添补；及iii)前述业务额及其合连事迹降低所致。

　　於二零零八年一月，本集团公布订立订交收购天津市热能供应行业市集龙头天津市供热繁荣有限公司（「天津供热」）49%间接权利。天津供热从事分娩及供应热能、树立、修造及维修供热体系，以及热管统造，热能供应局限广博市内广阔区域。於股东格表大会获股东接受後，收购於二零零八年六月达成。本集团同时亦获天津供热股东上海元诞实业有限公司托管5%天津供热权利，于是令本集团获得天津供热本质职掌权。由於收购天津供热权利於二零零八年六月三十日达成，故於过去财务年度对本集团并无收入功绩。

　　收购天津供热乃本集团於中国供给市政公用任事奇迹，以扩阔营业局限及添补收入源泉之第一步，并一心向住所、贸易及工业用户供应热能。天津供热旗下三项供热项目分歧为梅江项目、金厦新都项目及西青南河项目，它们分歧向梅江住所区、金厦新都区及西青南河区三个天津市南陲相连区域供应热能，遮盖供热总面积逾21,000,000平方米。依照天津供热之股东订交，天津供热之股东及平时营运者天津市津热供热集团有限公司包管，天津供热经审核归纳财政报表所示截至二零零七年及二零零八年十仲春三十一日止年度股东应占天津供热除税後纯利将分歧不少於国民币40,000,000元及国民币52,000,000元。

　　天津供热修造及具有热能供应源泉（比方燃煤汽锅或蒸汽热能转换体系）、流通遮盖区域之第一供热管道及设於最终用户邻近之供热站。楼宇住户等最终个体用户於繁荣商已申请接驳及订立合约铺设合连第二供热管道收集之情形下，方可享用天津供热之热源厂所供应之热能。另一方面，於中国北部，获得供热说明为繁荣房地产之先决条目。由於环保规例，房地产繁荣项目普通不行或不获准营运本身之供热方法，当地热能供应公经理所当然成为其最佳牢靠热能源泉。由於第一供热管道收集普通依照都会谋划铺设，於重叠区域有横跨一家热能供应公司筹备之情形极为罕见。跟着物业联贯至热能供应公司之收集，热能供应公司将以向繁荣商收取初度接驳配套费及向最终用户收取常常供热用度式样赚取收益，两项用度均按造造面积推算。

　　梅江项目於二零零三年起先运作，特有意运作一套由丹麦引入之高度自愿化热能转换体系，以转化向左近发烧电厂进货之蒸汽成为热能。该项优秀项目亦被钦点为按表收取热能费之试点。梅江项目之计划供热量为5,400,000平方米，目前已为天津表环道内边沿约3,300,000平方米之造造物供给热能。金厦新都项目位於梅江项目以西、天津奥林匹克中央运动场以南。其新修开发燃煤汽锅供热已於二零零七年加入运作，计划供热量为11,000,000平方米，昨年之供热面积约为400,000平方米。西青南河项目位於金厦新都项宗旨西面、天津西南面表环道表邻近之西青南河区，其新修热源厂房现正施工，估计於二零零八年冬季起先运作。该项目之设立宗旨为庖代镇内及左近大学之幼型独立供热汽锅，以提拔热能供应之效益及珍爱西青南河区之情况。新厂房之计划供热量将为4,700,000平方米，将庖代昨年供热面积约400,000平方米之旧厂房。

　　本集团络续对其物业投资组合举办端相及重月组。继於上一财务年度出售於中国之物业投资从属公司後，本集团於二零零七年十一月出售位於澳门仔孙逸仙博士大马道42C百花阁之住所物业，带来出售溢利约675,000港元。所以，本集团商用物业於年内之房钱收入减至约4,157,000港元（二零零七年︰13,050,000港元）。

　　於北京，本集团位於东城区王府井灯市口大街33号之35个甲级商用办公室及两层地库泊车场於年内为本集团带来约3,662,000港元（二零零七年︰1,865,000港元）之房钱收入，而出租率亦络续维护於97%（二零零七年︰95%）之稳重秤谌。

　　於上海，本集团投资项目上海地下商城有限公司（「地下商城」）於年内之房钱收益维护於约24,620,000港元之强健秤谌（二零零七年（重列）︰26,868,000港元）。该地下购物市场身分简单，并拥有优秀的方法，设有占地10,000平方米及设有96间市廛之购物大道，络续为乘客到访上海游历购物之必到之处。